服务热线400-188-6813

同一套图纸要求同一品质,不同的木屋建造厂家报价为什么差别那么大

发布日期:2019-01-04

木结构房屋的造价,跟面积计算方式、结构形式、材料要求以及装修档次,都有很大关系。下面我们详细说说这个问题。

1.面积计算方式

建一幢原木房子,在相同品质下,A厂家报价5000元/平米,B厂家报价3800元/平米,您会选哪一家呢?肯定选便宜的,对不对?物美价廉,性价比高嘛。那么,您是不是真的选对了。



关于木结构房屋面积,有两种计算方式。其一是建筑面积,这是国家规定的房屋建筑面积计算方法,所有报建建筑都以建筑面积作为计算标准。其二是滴水面积。滴水面积也称为投影面积,就是在计算房屋面积时,把屋檐部分也计算在内了。这是木结构行业通行的面积计算方式。而对低层房屋来说,投影面积要比建筑面积大得多。下面我们就以一个热门的度假小木屋户型为例,算一笔账给您看看。

拿上面的这个户型来说,屋檐挑出60公分,绿线部分围起来的表示建筑面积,红线部分表示屋檐滴水面积。按照上面标注的数值,我们很容易算出其建筑面积和滴水面积。建筑面积:48.9平米,滴水面积65.9平米,滴水面积比建筑面积多了整整17平米。

A厂家按建筑面积报价5000元/平米,总造价为5000×48.9=24.45万元;B厂家以滴水面积计算,报价3800,总价3800×65.9=25.04万元。明明看着B厂家比A厂家优惠1200元/平米,可最终买单时却要多花近6000元。

所以,大家如果准备建造木屋,一定要问明面积的计算方式,不要被明面上的数字迷惑住。郑州兆丰年木屋工程建设有限公司是有正规资质的正规企业,报价时均采取国家规定的标准,采用建筑面积计算方式。同时,我们在报价时,也会给出按滴水面积折算出来的价格,供客户参考,让大家明明白白消费。

2.影响价格的其他因素

木结构分为轻木、原木、梁柱和混合四种类型,不同结构类型,其建造价格也各不相同。同时,正如大家所知道的,建材价格千差万别,木结构房屋又是将建造和装修统一在一起的,即报价包含建造和装修价格。不同的客户对建筑材料和装修档次有不同的需求,同样都是插座,便宜的几块钱,贵的上百块,悬殊巨大。在此,我们无法给每一类型列出一个标准价格,但可以大致划分一个范围。

原木结构:按建筑面积算4500-5500元/平米,按滴水面积算3500-4500元/平米。

轻木结构:按建筑面积算2000-4500元/平米,按滴水面积算1500-3500元/平米。

梁柱结构:取决于房屋建筑结构构造的难易程度以及墙体的建造方式,价格浮动空间相当大。起步价在2000元/平米左右,上不封顶。

混合结构:原木结构+砖混或水泥框架的整体造价,按建筑面积计算,在3200-4500元/平米之间;轻木+砖混或水泥框架的造价,大致相当于砖混或水泥框架建造加装修的水平。


佛山市鼎尚木屋工程有限公司(原佛山市裕美木结构建筑景观工程有限公司,2018年3年更名为鼎尚木屋)成立于2001年,是集研发、设计、生产、安装、营销和服务于一体的专业高端木屋厂家

微信二维码
服务咨询热线
400-188-6813

咨询电话:13928676913 邓先生
工厂地址:佛山市南海区大沥镇黄岐兴联村工业区自编8号(白沙水闸旁)
办公地址:佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道红星美凯龙
公司邮箱:1127883727@qq.com

关注我们 客服QQ TOP